Увеличивайте доход от жилой и коммерческой недвижимости
Поможем выбрать ликвидный объект и приумножить свой капитал.
Инвестиции в недвижимость
Инфляция растет, а процентные ставки по банковским депозитам падают. Как лучше всего сохранить свои средства? Одним из самых популярных способов является — инвестирование в недвижимость.
Инвестирование в коммерческие помещения обещает принести максимальную отдачу. Прибыль от аренды офиса, стала набирать популярность в последние пять-десять лет. Почему так поздно?
Во-первых, размер вклада может измеряться миллиардами (крупные офисные центры, гостиницы, склады).
Во-вторых, инвестиции в жилье понятны частным предпринимателям, благодаря их накопленному опыту и хорошо изученному рынку.
Этот тип имущества обеспечивает стабильность, даже в кризисных ситуациях, благодаря постоянному арендному потоку и долгосрочным договорам. Здесь нет так называемой «элитной». В отличие от жилья — речь идет о крупных вложениях в качественные офисные здания и склады.
В какую коммерческую недвижимость лучше инвестировать?
Стрит-ритейл в Московской области
Для предприятий розничной торговли решающим фактором, влияющим на цены – является интенсивность движения, т.е. местонахождение: первая линия домов, большая проходимость, возможность размещения вывесок, транспортная доступность.
Торговые помещения в новостройках
Обычно все рентабельные участки приобретаются на этапах котлована и планирования строительства. Далее их перепродают или оставляют под сдачу. Окупаемость первичного рынка увеличивается несколько лет, но это стабильный доход.
Имущество в регионе
Направления для инвестирования в квартиры
Двушки для семей с детьми на долгий договор. Это стабильная оплата в долгосрочной перспективе и хорошая возможность её повышения. Посуточная сдача также перспективна, но без управляющей компании справиться сложно. Потому что – это поиск арендатора и решение проблемы.
Как увеличить доход от жилой недвижимости?
- Зарабатывать можно как на коммерческом, так и на жилом рынке. Ваш подход к вкладам, ваша способность считать и мыслить здесь играю главную роль! Управление – имеет значение. Для простого управления необходимо выбрать позиционирование.
- Выгоднее разделить средства на два объекта, чем покупать один дорогой. Диверсификация помогает избежать финансовых потерь.
- Сравните стоимость и арендную плату за кв. м. Это важные показатели, о которых инвесторы-новички не думают.
Наши рекомендации, чтобы Ваши инвестиции приносили доход:
Узнайте, как обстоят дела – что пользуется спросом, что ищут покупатели, какова средняя цена, какие есть интересные локации и инфраструктурные районы.
Убедитесь, что продавец, застройщик, арендатор и посредник заслуживают доверия. Ознакомьтесь с документацией, обзорами, рейтингами и репутацией.
Выберите ликвидный объект для покупки.
В целом данный сектор стабилен. При правильном подходе даже новички могут приумножить свой капитал.
Получить консультацию
Закажите звонок нашего специалиста. В результате общения мы составим план действий по вашей задаче.